正如股市大家都在周末期待救市政策出台，而周一的期待必将因为落空而等来暴跌，这样的循环也似乎适用于房地产。

现在的房地产缺乏信心，因为漫无边际的调控紧缩，让所有开发商都绷紧了资金，让所有购房人都握紧了口袋里的现金，这场拉据战中，大家都似乎希望政府可以发布点儿什么，或者明确点儿什么，不管涨跌，至少都“死个明白”或者“买个明白”，唯独现在持续的观望气氛让很多人信心丧失。

买方人持续预期房价下跌是完全不理智的，因为房价在长期的上升通道中，短期的调整根本不会改变这种长期的上涨趋势，只是涨得快慢、多少而已；

开发商持续的要求房价象2007年一样暴涨也是不现实的，因为太多的理由不能容忍这样的非理性，不能总是拿2007年的利润业绩来要求2008年的表现，这样做最终也只会害了自己。

我认为楼市和股市不同，不动产的属性决定了楼市的价值，那不会是完全不靠普的“账面财富”，特别是在中国的这样的监管环境下，看得见摸得着才是真实的。

股市是“聪明钱”赚“傻钱”，是“大钱”赚“小钱”，是“热钱”赚“小散户”的钱，声称“防止股市暴跌暴涨”的政策在上涨时加强风险教育，而现在不救市只能说明政策“喜跌不喜涨”，从历来的股市楼市的交互发展来看，风险教育只会让更多的投资者转向楼市，信心在一季度见底后，随着时间推移，信心已经慢慢升高！