今年保障性住房和限价房用地供应大幅增加

昨天（4月14日）在国土资源部召开的“百日行动”总结会上,国土资源部执法监察局副局长张璞表示,由于在农用地转为建设用地的过程中存在土地“未批先用”的问题,国土资源部将会适当核减安徽、云南、北京等三省市今后三年的土地利用指标。北京市国土局副局长张维昨晚强调,未来年份土地利用指标的抵减属于主管部门对“未批先用”土地处理的正常手续,北京市的各类土地供应不会受到影响。

据张璞介绍,截至3月10日,全国土地执法百日行动共清查出“以租代征”、违规扩大用地面积、“未批先用”这三类土地违法案件3.17万件,涉及土地面积336.4万亩。北京共清理出土地违法案件1283件,合计5.7万亩,其中包括“以租代征”656件,土地面积20015亩,“未批先用”627件,37280亩。在全部1283件违法用地案中,已立案1017件;在对违法用地的处理中,目前分别有20.5万平方米、29.1万平方米的违法地上建筑被拆除或没收,涉及法院强制执行的土地案件共有45宗、1792亩。

“对土地违法案件的查处,不会因为某地块是国家重点工程项目,就网开一面。”张璞说,根据规定,国土资源部会扣减上述省市今年到2010年的“农转用(农业用地转为建设用地)”报批指标,以弥补此前“未批先用”的土地面积。

对此,张维表示,国土资源部扣减北京从今年到2010年的“农转用”报批指标,是在通过正常程序弥补“未批先用”土地。“2008年之前,北京历年的报批指标土地均被完全利用,所以只能从2008年之后三年的土地利用指标中扣除,其中不存在惩罚性因素。”他解释说,未来“农转用”土地的少量削减不会影响本市的土地供应。

张维还透露,本市今年的土地供应计划的制定已基本完成。在市民最为关心的住宅供地方面,为保证年内800万平方米保障性住房和限价房的供应,保障性住房和限价房用地的供应将会大幅增加,而普通商品房用地的供应则会视目前的市场需求而定,预计今年住宅供地总量会与去年相当。

去年北京市供应住宅用地超过1600公顷,根据北京市2007年至2010年土地供应中期计划,今后三年中,本市还将供应各类住宅用地4800公顷。