从2008年1月1日起，住房贷款将按照新的利率水平计息，各商业银行也有不少购房者开始办理提前还贷业务。理财专家对此建议，购房者应考虑未来对资金的需求，是否提前还贷应因人而异。
通过银行计算，贷款期限20年的20万元贷款，去年初每月应还1531元，而现在是每月1652元，多出了100多元。
大部分购房者表示，提前还贷是受到房贷利率多次上调的影响，为了减少利息支出。工商银行的理财专家介绍说，由于一般的购房者可享受下浮15%的优惠利率，六次加息后的利率下限约为6.66%，房贷利率下限累计提高了0.8415%。如果购房者目前手头资金比较充裕，其他投资渠道也比较狭窄，就可在利率上升后提前还贷。
