在住宅提供精装修之后，如何挑选已经“穿了美丽衣裳”的房子呢?无疑，样板间就成了购房者了解住宅项目、选择合适房子的重要环节。

样板间能透露重要信息

“榜样的力量是无穷的，”实际上，样板间从某种意义上已成为一个住宅项目的形象代言人。

每位开发商在准备推出一个新住宅项目时，都会花费很多心机，花费一大笔钱，请专业人士设计，请施工公司建造，请装修公司装饰，搭建出一个与众不同的样板间来。几乎每个开发商都很看中样板间，有些开发商甚至会几易其稿，不断调整样板间的设计品位和装修风格，因为，在房子还没有建出来之前，样板间实际上就是这个项目。

从一个项目的样板间可以看出两个比较重要的信息：定位和定价。这两个信息是一个项目安身立命的根本：这个房子是卖给谁的?这个购买人群是否会认可这个房子?如果“定位”准确，这个房子的购买人群是客观存在的，如果“定价”也是准确的，这个购买人群有这个价位上的购买能力，那么，一个项目的开发是正确的，是成功的。如果其中一个不准确，都会使这个项目开发不畅，调整是必然的。调整得如何，就是经过另一个时间段的考验才知道的事情了。

样板间还能够“透露”出这个项目的开发商的一些“底细”。实际上，开发商是各种资源的整合者，土地、银行、设计、建筑材料、工程施工、销售、物业管理，等等，每一个环节都是开发商选择和决定的。

那么从样板间，一个购房者应该了解到开发商什么呢?比如：这是一个什么样的开发商?开发商的组成结构是怎样的?是股份公司，是国有公司，是民营公司，还是什么性质的公司?是第一次开发项目吗?是否有过开发经验?开发商以前的开发能力如何?等等。

另外，还要看这个开发商的“整合”能力，他找了哪一家规划设计公司，他找了哪一家银行做住房按揭贷款，哪一家工程公司建房子，销售人员的素质怎样，物业管理公司是哪一家，等等。

一个小小的样板间，能看出的问题实在不少。当房子还在大坑里、房子还是半截、房子还无法进去实勘的阶段，样板间是一个精明的购房者了解房子的唯一途径。所以，样板间是重要的。

样板间能看出什么“门道”