好风水应该具备以下条件：

①依山傍水：前有小河，后有山坡，为最理想的居家环境。后有山坡当靠山，可以藏风聚风，地形也是“前高后低”稳如泰山，前有明堂开阔，视野佳，小河弯弯，恰似有情水，九曲环抱带来财富，则为居家的好风水格局，但现今都市要找这种房子很难，风水学上一般把路和桥看成水，如果屋前有桥呈“玉带环腰”的格局，也属于好风水。

②左右有靠：大楼居中，左右均有大楼为邻，即是左右有靠，是有利的风水。

③风宜柔和：最理想的居住环境应有柔和的轻风徐徐吹来。清风送爽，才符合风水之道。风势强劲或是过缓的地方都不是旺地，不宜选择。

④阳光充足：住房风水最讲究阳光空气，所以选择房屋，不但要空气清爽，而且还要阳光充足。若是房屋阳光不足，往往阴气过重，不宜居住。

⑤地势宜平：如果房屋居于斜坡之上，多凶险，而地势平坦的房屋则较为平稳。 如何判别房屋宅向？

对于房子的坐向基本上有两种不同的看法：一种是以门向为宅向，另外一种是以整个房子最大的采光面为宅向。前者基本上是以传统的中国式建筑物为范本来论定宅向。这套理论基础应回溯到人类在山洞居住的时候，因为洞口是采光纳气的唯一方向，所以洞口必定是宅向，以至于传统的中国式建筑物，它的大门所对的方向，必定是道路。静者为座山，动者为向，而静者属阴，动者属阳，幽暗安静者属阴，开朗活动者属阳，正如人的正面属阳，背面属阴，房子的坐向就是根据这套阴阳的基本理论来订定。

反观现代的建筑物，大门所设定的位置可能在屋宅的前后左右不等的位置，所以不能以屋宅大门的方向为宅向，应该以采光面最大的那一面为宅向，才是切合实际的论定方法。