暴利消失之后,万科将通过产业化获取新的盈利模式。万科07年在上海首推住宅产业化,计划5年内完成所有项目的产业化,届时规模效应将使万科坐拥行业老大的优势。09年万科住宅产业化将逐渐产生效益,预计产业化将为万科带来新的盈利模式。
盈利预测。预计公司08-09年的增长率能达到55%和45%,营业收入分别为551亿元和798.5亿元,净利润分别为81亿元和118亿元,按现有总股本折合08-09年EPS分别为1.18和1.72元。给予09年20-25倍的PE,12个月目标价为45.40元。宙心以股会友(http://zxfund.zhan.cn.yahoo.com/)





