45.40

81.16

07年公司净利润实现110.8%的高增长。2007年公司实现营业收入355.3亿元，同比增长98.3%，净利润48.4亿元，同比增长110.8%，折合成每股收益为0.73元，同比增长87.18%。

　　区域集中，专注小型化，提高精装修房比例。万科项目区域分布集中，85%的楼盘分布在珠三角、长三角和环渤海湾三大区域。顺应市场和政策需求，万科专注于小型化套房，未来万科小户型套房的占比将控制在90%以上。另外，万科将提高精装修房的比例，07年精装修房的比例为53.4%，08年将达到80%，09年达到100%。

　　探索新的融资渠道与合作方式。资金仍是公司的一大问题，在时机成熟时万科将考虑再次股权融资。由于政策限制，目前房地产公司利用外资的局限较大，公司管理层考虑将通过加强合作方式来获取新的融资渠道。