我家的楼房是平价房,不属于商品房,现在要办房产证,如果不按商品房办房产证,那么我们就没有100%的产权,只有97%,另外3%属于开发商。现在开发商说可以办商品房的房产证,但要交纳2万元,请问是否合理?还有我们没有100%的产权,在将来会不会有什么不好的影响??
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