最快在下周，上海人将有望入住位于杭州市的蒋经国故居，一边欣赏西湖美景、一边享受“名人待遇”。昨天下午，杭州盛世民古屋总经理许剑说，蒋经国旧居近日有望作为高级住宅对外出租，杭州一批旧居也将进入租赁市场，但他同时强调，保护条款将写进租房合同，谁敢破坏罚死谁。

　　做个故居二传手 　　

　　断桥旁的北山路在雾蒙蒙的早晨苏醒。

　　北山路并不长，

　　从圣塘路断桥路口，到曙光路南端，接灵隐路，全长只有3000米，但在这条老街的两侧，却是鳞次栉比的老房子，现在，它已改名叫石函路。

　　石函路7号，也就是过去的北山路24号和25号，两层西式别墅依山傍水，这里曾是蒋经国的旧居，院内的桂花、棕榈、天竺、枫树等都是蒋经国当年亲手种植。别墅落成于1931年，抗战胜利后，蒋经国携带妻儿来杭州，当时的杭州市市长周象贤将此屋拨给他住，楼对断桥残雪，窗含湖光山色，与蒋介石居住的澄庐隔湖相望。

　　这两天，蒋经国的旧居刚整修完毕，虽然目前还是铁将军把门，但不久将迎来新客人———租客。

　　现在，盛世民古屋成了杭州城里第一个吃螃蟹的人。正在外地出差的盛世民古屋总经理许剑的声音掩不住兴奋，作为杭州城惟一一个专业从事古建筑租赁的公司，民古屋这下在杭州城成了人们茶余饭后谈论的焦点，因为他们即将租下杭州第一个文物保护点———蒋经国故居，并将故居开发为商业住宅对外招租。

　　或许，许剑更像文物保护专家，对于杭州城的老房子保护现状，他说得头头是道。“杭州50年以上的老房子有一大批，名人故居、历史建筑就更多，想要保护，钱是一个现实的问题。”许剑说，如果因为资金不足不维修、不保护的话，任老房子空关着，一些老房子会因为没有“人气”而毁坏。

　　更重要的是，许剑发现，住在老房子里的居民往往怨声载道，恨不得搬进新公房改善条件。“他们对这样的环境恨都来不及，怎么会想到保护它？不少居民乱拉电线，反而给老房子带来不少隐患。”

　　为什么不做个二传手，让想住进来和想搬出去的人角色互换？喜欢老房子的人当然会用心把它打理、保护好，用建筑养建筑，这不是一举多得吗？许剑暗自琢磨。

　　于是，蒋经国旧居的出租，揭开了一次崭新尝试的序幕。

　　上海人有钱也可以来

　　接下来，就是找租客。对此，许剑提出不少要求。

　　“首先要喜欢古建筑，可光喜欢还不行，得有一定的经济实力。”虽然房子在杭州，但选租客，全世界都纳入许剑的考虑范围。