其一，政府的明确态度有利于确立明确的新闻导向。有了利于平抑房价的新闻导向，就将大大减少投资者、消费者的盲目与冲动，将使购房行为趋于理性；

其二，中央政府有了明确的态度，则地方政府在执行时就有了明确的方向，也不会再有空子可钻；

第三，海内、外投资者也不敢贸然入市进行投机；

第四，房产业界也不会再有那么多的房价大涨的论调和做法，因为即使那样做也将无济于事，试想，老百姓是相信政府还是那些商家呢？

六、房价窄幅波动难以释放高房价所带来的崩盘风险

如前所说，中国房价已处极端高位，若房价在这样的高位下波动、振荡运行，将会影响消费者的心理预期，从而令房价难以回归理性，原本积聚下来的风险也将难以得到释放。这样的状况一旦持续一段时间，随着市场供求关系的逆转，房价还将高台跳水。对于中国经济来讲，与其等着房产崩盘，不如早点回调。

七、房价微跌难以令消费者树立正确的房屋消费观，从而再度推高房价

无论是政府官员还是开发商，大多希望看到房价微跌的状况出现，因为这样一来开发商只是让出一点点的利润而已，而政府官员呢，却似乎收获了一份安宁。事实上，房价微跌难以令消费者树立正确的房屋消费观，从而再度推高房价，这样将令中国房地产陷入更加危险的境地。

综合上述分析，唯有房价大跌，方能令中国楼市步入健康有序的发展通道。至于跌幅，本人认为，今、明两年跌幅在30%以上较为理想。