房价走势深受关注，绝大多数人都异口同声地期盼房价下跌。至于跌幅嘛，当然多多益善。只不过，房价是否下跌了？跌了多少？会反弹吗？会报复性上涨吗？诸如此类的问题也是公众热议的重点，价大家各说各话，谁也说不清，只能让时间来证明。到时必然有后悔的、有庆幸的、也会有不少事后诸葛亮。特别是我们交流的基础是博大精深的中文，玩文字游戏是相当地容易。
至于说深圳著名的徐、朱之赌，本人倒认为很有意思，值得大家关注。突发奇想，如果发行了彩票，让大家来买输赢，收来的钱用于深圳的廉租房建设，应该有益无害。在这两位之前，还有董藩也高调开赌，可惜对手没有接招。前些日子台湾民进党有位仁兄要跳海，结果被要求兑现时一直以海水太冷等等借口推迟。不知深圳这两位届时又会如何？以成交均价计，两位恐怕更多地得期盼到时的市场供应结构有利于自己了。此外，统计部门的资料准确度也将接受考验。真的有点儿期盼看到那天到来之后会发生些什么故事。
昨天看到了一则报道：花旗称，中国不太可能对房地产行业实施进一步严厉紧缩措施，因为一些城市的房地产市场整合、A股市场调整显示出此前的紧缩措施正在产生效果。美国、全球经济可能出现衰退，将降低中国对外出口需求，从而放慢经济的快速增长。过度紧缩、地产价格大幅下降将对银行体系和经济造成不利影响。
相信有不少人会对花旗的预测不屑一顾，但笔者相信这种情况可能出现。全球经济步入衰退，虽然不可能对国内房地产价格产生支撑作用，但毫无疑问会减轻调控与货币紧缩的压力。而短期内固定资产投资仍将是带动经济的主要动力。所以，如果经济增长速度下降过快，相信会有相应措施出台，适当放宽投资限制，由此给房地产带来一定机会。在这里笔者要强调，这种机会与房价走势没有直接关系，但会对房价起间接支撑作用。还是那句话，08年房价最好是小幅震荡，无论涨跌都不宜过大，否则对谁都没有好处。覆巢之下安有完卵，房价崩盘不会让房地产行业崩盘的预言不能令人信服，而房地产行业崩盘的受益者不会是普通百姓。最终会是银行、其实也就是全民埋单，到时候恐怕代价比美国的次贷危机还要大。
