首先，场馆周边房。借助奥运场馆基础设施的建设，目前奥运场馆周边的商业、餐饮、休闲娱乐等各项配套都比较完善，外地观众及境外游客一般都会希望在场馆周边就近租房，便于观看奥运比赛，同时也可以充分感受奥运会的氛围。其中社区环境、室内布局佳的次新房更受老外欢迎，比如澳林春天、风林绿洲、中天国际公寓等。

其次，地铁沿线房直通奥运场馆；场馆周边出租的房源毕竟有限，而且可以预计租金较高；同时，奥运支线开通后，将与现有的地铁线形成互通的轨道网络；许多观众就会选择在地铁沿线租房，既方便又快捷，这样就形成了短租房的市场。

第三，使馆区、燕莎商圈、国贸商圈、丽都商圈等外国人集中的区域；外国游客来京时，一般都喜欢扎推，这些区域境外人士都比较集中，自然也成为观看奥运最好的驻扎地；同时由于这些区域的高档公寓项目比较多，也能够满足外国游客的需求。

最后，“链家地产”市场研发中心认为，目前业主们对于奥运期间租金回报具有普遍盲目乐观的心理，许多业主都持有“狠赚一笔”的心理，而且在20天左右的奥运会期间，租金的计算是往往把日租金等同于月租金，预期日租金达到千元以上；但是“链家地产”市场研发中心提醒业主们还是应该理性对待，租金太离谱不仅脱离了市场价，难以及时出租，而且很容易形成空置，导致错过最佳出租时间；特别是部分内外部环境都不是很理想的公房，要获得老外的青睐从而租出好价钱并不容易，对房屋进行一定的装修还是有必要的。