相比加息对房地产市场的隔靴搔痒，已经多年不用的信贷规模管制可能又会重新启用，而这一点在易宪容看来将绝对影响房地产市场，让房价理性回归。
“相比开发贷，个人房贷的杀伤力更大。开发商捂地捂盘不重要，重要的是，信贷规模管制可以对申请购买第一套房的贷款人从严考核。比如，每月用于偿还贷款的金额不超过月收入的50%这一条。”
“如果紧缩的宏观调控政策继续进行下去，导致房地产市场总需求下降，必然会使得房价涨幅出现下降，并且不排除部分此前房价大幅上涨的城市绝对价格回落的可能。”中国社科院结构金融研究室主任殷剑峰说。
