soho中国董事长 潘石屹
主持人:
大家下午好,欢迎大家来到新浪聊天室,今天我们请到的嘉宾是SOHO中国董事长潘石屹先生。好多网友最近在您的博客上看到您发表的一系列文章,都是关于08年房地产形势和对"拐点论"的看法。现在已经有不少网友向您提出了问题,我们先从中间选择一个请您来回答。先请潘总跟网友们打个招呼。
潘石屹:
大家好!各位网友好,谢谢新浪网给我们提供了一个见面和讨论问题的平台。各位有什么问题我们可以一起探讨。
准备人大提案让我很有压力
主持人:
这儿有一个网友问您,马上要召开北京市人代会了,您作为新当选的北京市人大代表有什么样的提案?作为房地产开发商的代表,您的提案会集中在哪些方面?
潘石屹:
这两天,人大让我们这一届的北京人大代表集中学习有关的法律,的确学习到了不少新的知识和法律。这是我以前不了解的领域。在人代会期间向人大提出议案是人大代表的主要工作。我这几天也一直在想这个问题,思考了几个方向:
一是北京市的城市规划如何才能更合理,尤其是有没有可能出台一些政策减少和消灭新建小区的围墙,从而解决北京交通拥堵的问题。从北京的城市发展来看,交通问题是关乎北京发展的大问题。北京目前的车辆和其他城市如东京、莫斯科相比并不算高。但交通状况却越来越糟,一个主要的问题是北京的围墙太多,封闭的社区、机关大院太多,阻断了交通。
二是普通老百姓的住房问题。解决普通老百姓的住房问题不能只依靠开发商当年新建的房子,因为无论是商品房、经济适用房还是双限房数量是非常有限的。能不能把二手房、存量房的市场启动起来,让一部分住不起新房子的老百姓住上旧房子?这样既解决了房屋空置的问题,同时也解决了房价高、普通老百姓买不起房子的问题。这就跟二手房市场的政策有很大关系。尤其是税收政策,北京目前二手房的税收太高了,超过了交易额的百分之十。
我想到的第三个提案方向就是北京的空气污染问题。北京的空气污染会影响到在北京生活的每一个大人和小孩,影响到每一个人的健康问题。如何才能解决北京的空气污染问题,需要政府,也需要全社会的努力。出台必要的政策对治理空气污染也是非常必要的。
其他的,也欢迎各位网友给我提出意见和建议,最好是有解决的办法。
主持人:
有网友问潘总您为什么有兴趣参选人大代表,您的时间和精力允许您这样做吗?
潘石屹:
的确,我当了人大代表之后,知道这项工作需要花费许多时间。2008年元月份大概需要用超过一半的时间来从事这项工作。但我认为这是值得的,这是一项很重要的社会责任,因为自己个体的发展和进步离不开这个社会的发展和进步。同样,社会的发展进步会带动我们每一个人的成长和进步,这两者是密不可分的。
