上海二手商品房市场区域价格增幅

针对去年下半年京、沪两地房价的大幅上涨，21世纪不动产高级分析师孟奇认为，多种需求的集中释放是重要原因，而流动性过剩与被唤醒的大众投资意识更是起了推波助澜的作用。确实有些区域与项目被盲目追捧，造成价格的偏离，而一次价格的盘整能够使购房者更加理性地面对价格的波动。但也应该注意到，预期无法替代市场的真实价格走势，不要将自己的预期强加给市场，而是应该冷静的分析造成楼市价格上涨的因素是否已然消失，人云亦云只会误导自己的判断。