2007年下半年上海十大热点楼盘榜单

从区域来看，21世纪不动产北京楼盘监测数据显示，亚北、双井和崇文地区分别以53.8%、51.9%和48.7%成为北京市场下半年价格增幅最大板块的前三位。奥运会召开在即，加速了城市基础设施的建设，特别是城市轨道交通的完善，对轨道交通周边房价的提升有较大的推动作用。这三个板块价格的上涨很大程度上均得益于轨道交通的拉动效应。另外，亚北地区紧邻奥运场馆，奥运场馆及周边配套设施相继完工，亚奥地区的生活环境和设施得到很大的完善，因此亚北地区领涨下半年北京楼市价格涨幅也不足为奇。双井地区位置优越，紧邻CBD核心区，商业设施完善，生活便利，区域内房源以次新房为主，物业品质有保障，历来受到CBD区域高收入人群的追捧。崇文区地处老城区属京城核心区域，但区域价格一直低于东城区与西城区，虽属南城有一定的历史原因，但随着南城改造的不断深入，崇文区正在逐步显示出其自身价值，商业设施和配套设施完善带来的生活便利，人口密度低和公园绿地多带来的宜居环境，都为崇文地区的价值重估提供了基础。即使去年下半年崇文区域价格涨幅较快，但目前该区域二手商品房均价依然低于东城区与西城区1000-2000元/平方米，依然有一定的自住与投资价值。