大量抛售暂不会出现

业内人士分析，物业税一旦开征，就意味着房屋投资回报率的降低。投资回报预期的改变，很可能将会进一步促进整个市场尤其房价走势预期的改变。早先关于物业税即将出台的传闻就使一部分原本打算二次置业或欲购买高档住宅的市民推迟或干脆放弃了购房计划。而一部分已经购房的投资者，则打算将手中的物业转让。

对此，宇轩不动产高级分析师李金龙说，此次物业税开征暂缓，很可能使那些原本打算将手中物业转让的投资者放弃抛售计划，市场可能会形成一种观望态势。那些想从楼市谋利的投资者也可能企图抓住这最后一次机会，冲进楼市演绎他们最后的疯狂。因此，就目前看来，整个房地产市场短期内还不会出现大量物业集中抛售的情况。