1月，楼盘纷纷玩“降价”，令王石的“不买房”建议似乎难以聚集更多的群众拥护者；一系列新政策动向带来的则是今年更深入的宏观调控讯息；中介行业的洗牌还在进行，并将继续下去。春节将至，楼市也愈发趋冷。

买房不买房，这是个问题！

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点击内容：1月27日，万科地产董事长王石再度语出惊人，继“三四年后再买房”之后又一次提出“40岁之前不要买房”的建议。在王石看来，买房虽然能给人带来安全感，但对于正在创业阶段的年轻人来讲，房屋将在转换工作时成为一种负担，而国外大城市20多岁买房的年轻人很少。

无论是“三四年后再买房”，还是“40岁之前不要买房”，王石给出的理由都很充分，其目的也是为了抑制非理性购房。对于王石的建议，中原物业顾问董事总经理黎明楷的观点或许更贴近实际——是否买房，最终还是要看买房人买什么房。尽管按照目前预计，房价涨幅不会再像前几年上升得那么离谱，但下降的可能性也比较小。推迟买房应该是针对普通住房的，那些位于城市核心地段、拥有稀缺资源的好房子还要趁现在买。

而直接引发这场“拐点”争议的王石也仍然坚持着自己对“拐点”的判断，并将其称为是“市场的一种理性回归”。可以预见的是，王石的新建议将会使楼市“拐点”论趋向更白热化的争议，令春节前的楼市观望气氛更加浓厚。

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小编点评：受到奥运会日益临近的影响，不少开发商都在加紧步伐，计划在春节后推出新项目。届时，“报复性反弹”这一目前盛