岁末，冰封三湘大地，想回家过年而回不了，有些郁闷的几位湘乡小伙子大姑娘们聚在一起吃重庆火锅，地点是深圳桑达电子城的水煮活鱼店。他（她）们点上火锅的酒精炉，其中有一位是我外姪女，临时想起我住在附近，打电话给我，邀请我这位作叔叔的一起去吃火锅。

我很高兴地去了。重庆乌江活鱼酒店，挺长的名字，我原来的工作地点振兴路建艺大厦就在旁边。席间，外姪女向我咨询一个问题：“我在布吉关外买了一套房，26万，90来平方米，准备作结婚用，是……小产权房，您觉得这买卖可靠吗？会不会被政府拆掉？”

我一时不知怎么回答。

说“无可奉告” ？我不可能如此打官腔。

说“建设部有令，小产权房不受法律保护” ？这情况她肯定也知道，要不她怎么还来问我呢？

她是想让我从政策、执行和城市规划对该地块的制约等多种角度为她作出分析、参谋。

我问：“你买的是什么样的房，周边情况如何？”她说：“周边已建了20多栋高层小产权房，还有20多栋是规划要建的。我买的是第×栋×层，三居室的，去年六、七月曾贵到32万一套，如今降下来，26万。”

我笑着说：“这就叫‘规划’的了？”

她紧紧抓住潮州男友的胳膊，似乎有些紧张，怕从我嘴里蹦出令她们不快的关于政策或拆违法建筑的新举措之类的话。何况，龙岗区某街道办刚刚撤掉了几个街道办干部，理由就是制止违法建筑不力。

不过，我也暗自有点吃惊，还有这么大规模的违法建筑高楼群？

我绕开令人难堪的拆与不拆的问题，和她算一笔帐：她的房价仅2800元/平方米，如果加上政府可能收的惩罚性地价，不过2000元/平方米，那么，即使合法化，也只有4800元/平方米的总房价，远远低于目前布吉地区的商品房房价。反过来看，由于“违法”状态，购房者炒作的成份不大，可能较真实地反映了目前情况下房地产成本与价格的关系。

从中，政府是不是也能引发一些有益的反思？因为炒作被“违法建筑”状态而排除了，房价因而如此真实。而“合法”商品房被炒作，房价如此失真。那么，城市是需要真实的房价，还是失真的房价？

甚至可以进一步引申一下。这些违法建筑是由不知名的开发商出钱、村里出地建成的，这不知名的开发商人生境界应该不会比任志强高，而冒着“违法状态”的风险为穷人盖房子，为何在合法状态下的任志强们却“只能为富人盖房子”？！难道“法”中暗藏玄机，让开发商不要为穷人盖房子？！有人说，那是因为违法建筑躲掉了地价。可是，这些违法的开发商和小业主并不反对补交正常的地价，即那些穷人并不反对缴交正常地价，住正常价格的房子。只是，一经过“合法”途径建成的商品房，就成了穷人们住不起、开发商亦明确表示不是为穷人盖的房子。是“法”恶？还是人恶？中国房地产，设置了一个什么样的排斥穷人的法定程序？如果这样的违法开发商破坏了“正常”房地产秩序，那不正是正常的城市化所求之不得的？这样的违法开发商岂不成了城市英雄——降房价的英雄！