建设部意在挺房价

建设部说“既要防止房价过快上涨，也要防止过猛下降”，引来不少质疑，认为是过虑了，这就曲解了人家的意思。据说国家统计局的数字去年全国房价到12月无论同环比都还是上涨的，只是涨幅有下降；北京统计局报告也明确说：“北京房市并没有出现‘拐点’”，这说明所谓“防止过猛下降”是要防患于未然，当然也是应该的，但“防止房价过快上涨”防了那么多年还没防住，闹得民怨沸腾，让温总理到新加坡都不得安神，而在老百姓久旱盼甘雨地盼“拐点”之际，建设部却要来“防止”，有人说国家统计局给了“拐点”一记耳光，建设部的说法对“拐点”显然就不仅是意味着耳光了，明摆已准备好了闷棍。<BR>有趣的是两个“防止”的说法是就着所谓“定心丸”计划一起说的，大概是觉得“定心丸”的疗效还不够理想，得就着迷魂汤一起灌，才够味。“定心丸”是“要给老百姓一个市场的预期，让他们知道政府最近这几年要建多少房子，建在什么地方”，不过，价格趋势不明朗“市场的预期”不全面，两个“防止”就是对价格的补充说明——不但要继续以往一贯坚持的“防止房价过快上涨”的口号、言论、态度、行动和结果，并且这回更在房价尚未降下来就预先已经做好了“防止过猛下降”的准备。这样“市场的预期”就明了了：房子的数量、位置清楚；价格照常、还有不降的保障；房子尽可放心、放胆购买，不必观望。“定心丸”实际成了迷魂汤的招牌，汤、丸合剂只是让买得起房的“定心”，专治眼下部分地区正出现一些观望的苗头，这玩意治好了，房价必然只涨不降；若再降，那就是鬼都治不了的“崩盘”了。<BR>两个“防止”的迷魂之处除了助推房价的实际作用与字面上的“防止房价过快上涨”标签不符外，还在于字面可以解释成防止的重点不在“上涨”、“下降”，而在“过快”、“过猛”。凡事不宜过激，物极必反，防止过激的确很有道理，但要运用得当，如灾荒年间对饥民说既要防止太饿，也要防止过饱，这话不知道要说什么，好象是拿饥民开心；房价多年居高不下，还在说防止“过快”、“过猛”，更像是在说风凉话，相信建设部不会这么干。所以，不管两个“防止”的本意是什么，防止房价下跌以助推房价的是对其话意最有利的解释——前半句防止上涨已被事实证明是不能指望的了。至于助推房价的对错，属于见仁见智之事（我很赞成推高房价以抬高地价），但有话应该直说，若不是怀有特别的心思不该用迷魂汤来忽悠老百姓，即使和谐社会，和谐也不能建立的忽悠的基础上不是？