北京经济适用房上市办法已制定完毕,将于近期公示。近日,市建委副主任苗乐如透露,该办法将对新老经适房套用不同的管理政策,实施后对再上市的新经适房,政府将收取一定比例的溢价,初步确定收取溢价比例达到70%。(<京华时报>1月24日)

众所周知,当前房价虚高,一大批中低收入人群购房难,根源便是各地政府所建的廉租房、经适房、限价房太少。而且,即便经适房杯水车薪,各地仍然有太多驾着奔驰、宝马的"牛人"去抢经适房的现场。无疑,经适房的这种逆行流向,已背离了公共部门济困的政策初衷,让需要"经适"的无房户心寒背凉。一些地方行政和行业垄断阶层将已经此异化为一块腐败利益的大蛋糕。

如果经适房得到公正、公开的展开,如果我们的体系设置上能够杜绝富者渗入经适房现场,如果一些权势者通过非法途径骗得经适房将付出惨重代价,那么我敢说经适房一定不会像今天一些地方那样,不仅体现不出政府对贫者的关怀,反而刺痛着一年年等着"摇号不中"的贫者的神径。所以,我们与其另筑灶台,去制约后端的炒作经适房的行为,而且还是以"切割利益"另类方式去制约,还不如从经适房的"起点"开始做起,制定强有力的法律法规,从经适房的投入数量与打击公权私用者冒领经适房的行为做起切实有效。