金泰城中庭丰台区 13，500 一次性付款9.5折尚东庭通州区 185万/套一次性付款9.7折贷款9.8折

北一街8号昌平区 8，700一次性付款9.3折

东亚上北中心昌平区 10，100 开盘当天9.9折一次性付款9.4折首付90%9.5折

等矩阵昌平区 11，000 一次性付款9.7折

龙湖·香醍别苑顺义区 9，800一次性付款9.5折

北潞尚界房山区 8，500一次性付款9.6折(注：上表根据焦点网相关内容整理汇总，如有出入，请以实际为准)

专家观点

“羊毛出在羊身上”

今天上午，中大恒基不动产营销公司副总经理余旭接受记者采访时表示，由于2007年上半年各楼盘销售价格涨幅较大，因此现促销所需资金均在涨幅之内，也就是说由“购房者自己买单”。

著名房地产投资人舒可心认为，京城楼市“拐点”已出现。各楼盘现折扣幅度还不是最低点，有迫切需求的自住型购房者可视自身经济能力决定购买，但目前不适合投资。由于市场、政策等不确定因素，他同时提醒购房者慎买期房，“尤其不能买中小房地产公司开发的期房。”消协提醒

谨防虚假需签保障协议

中消协消费指导部王前虎主任建议，购房者应查明折扣是否有虚假成分，开发商怎样落实促销内容(如赠10年物业费)，购买时需签协议，以避免产生纠纷。