京城地铁及城市铁路的日渐完善，给在京城中的上班族们提供了交通方面的极大便利，而随着城市铁路线路的延伸，越来越多的在京城中工作的外地人士考虑去城外或城市铁路比较便利的远郊区域租房居住，这也就带动了北京周边区域租赁市场价格的上涨。

因此，作为在京工作的您，究竟是选择在单位周边还是选择远郊地带租赁房屋呢？北京中原三级市场研究部的专业人士帮你分析。

作为租赁市场消费者，在京城选择在哪里租赁房屋取决于您的收入水平，您的个人喜好和生活方式，其中包括您想要攒钱来逐步完成购房计划，您的爱好兴趣的集聚地，及您的健身等众多方面的要求，下面我们以李小姐的案例来做一比较分析。

案 例：人 物：李小姐，26岁，公司职员。 月收入：税后3000元；

工作地：朝阳区朝外大街某写字楼（地铁朝阳门站步行15分钟可到达）；

目前居住地：回龙观某住宅小区；（回龙观城铁站步行15分钟到达）

爱 好：唱歌，健身，逛街，美食。

在采访中了解到，目前李小姐居住的房屋是三居室，三人合租，租赁价格是1700元/月，水电费是400元/月，前两笔总开销均摊到每个人是700元/月。李小姐每天的交通成本是5元，月工作日按22天计算，共计110元；周末逛街游玩交通费约计30元/月；一日三餐共计15元/天，月450元。综上，李小姐月基本花销是700+110+30+450=1290元。另据李小姐说，每月储蓄1000元，如此算来，每月李小姐还有3000-1000-1290=710元的机动花销。用于朋友聚餐，购物及健身等其他娱乐生活方面。

同时我们也了解到，李小姐早晨一般6点起床，7点出门，9点上班，如果错过早晨7：40之前的车次，由于人多和车次间隔时间，城铁有限流的措施，将又需多等20-30分钟，如此就有迟到的危险。而下午6点下班，偶尔加班，正常下班时间坐地铁，到家基本也在晚上8点左右。如果加班，将会更晚，到家收拾洗漱，基本就该睡觉了。如此往复，李小姐的健身计划和朋友的日常约会都只能是计划，很难付诸实践。

就以上李小姐的案例，北京中原三级市场研究部的专业人士调查后可以给出另外一个选择方案，据北京中原三级市场研究部了解到，目前方庄地区两居室的房屋租赁价格基本在2000左右，两人合租，各人租赁价格是1000元/月，水电费是250元/月，总开销均摊到每个人是1125元/月。如居住在此地，李小姐每天的交通成本是公交车0.8元，月工作日按22天计算，共计17.6元；周末去市中心逛街及游玩的开销也降低到约10元；餐费不变，450元。综上，李小姐月基本花销是1125+17.6+10+450=1602.6元。

而此时，每天都公交路线是30-50分钟，视堵车情况而不同，因此，早晨只要在8点出门坐车就可以保证不迟到，而晚上也很早就可以回到家里。而且方庄周边的配套设施相当的完善，李小姐的喜好如唱歌，健身等活动都可以很好的安排，包括和朋友的聚会都没有问题，交通的便利和优越的地理位置，既可以住的好，也可以生活的丰富多彩。