国家对滨海新区的功能定位使区内的用地规划需要重新调整，开发区内所处的核心区域有望转为商业及住宅用地，若此项政策实施，公司在开发区内所持有的大量工业厂房及土地升值空间较大。

公司把握建设滨海新区历史性机遇，大力发展房地产业，打造天津地产龙头。拥有土地和项目储备约120万平方米，在人民币不断升值的大环境下，增值潜力十分巨大。正在运作的商业和住宅项目有金融区一、二期，西青别墅，天元居和大港住宅等项目，将为公司提供源源不断的利润来源。作为滨海新区龙头地产公司，有望充分分享新区大建设盛宴。

据有关报道，津滨发展（000897）投资300万元参股津滨期货经纪公司10%；投资7600万元参股渤海证券有限责任公司3.28%；投资2000万元参股恒安人寿保险股份有限公司3.07%；投资6800万元参股北方国际投资公司4.52%。公司参股期货、保险和券商等方面的公司，使其具有较大的发展潜力。

　　 另公司拟出资5.2亿元增资天津津滨科技工业园，该园是新区最大的基础设施重点项目，总投资超过12亿元。以科技创新为宗旨，借助区域产业平台实现科技和创意成果的快速转化，创业投资亮点相当耀眼。

　　 该股创下11.28元波段回跌新低后，连续三天出现缩脚，不仅低点一点比点高，且今天股价还正式站上5日均线12.36以12.45作收，短线已出现转强讯号，值得关注买进。