今天报告上海杨浦区新江湾城土地中标结果，美国铁狮门中标，中标楼面价格7502元/平方米，而上月同样区域的D3地块却是20000元/平方米。是值得欢呼的好事还是坏事？茫然。

上海，自30年代以来就是冒险家的乐园，看来到现在也没有改变。短短一个月内，同样地段，同样市场环境，土地拍卖中标价格却有如此大的差距，无论是业余还是专业分析恐怕都难于让人信服。

难道是银行紧缩政策迅速生效，让李嘉诚这样的长和系都不够资格参加投标？投标门槛设计得如此之适合美国公司，以至于没有一家国内房地产公司和香港刚房地产公司够资格参加投标，哪还投标干什么？原来，上海投标规则中有一条：少于3家投标的竞标无效，怎么这次一家竞以底价成交？美国公司怎么会准确报出底价的呢？真是怪事天天有，今天最奇特。

事实证明，政府真想降低楼价，还是有办法的。今天不是一招就将楼面价格降低了13000元/平方米了吗？要是楼价也能这样的幅度降下来那该有多好啊！上海政府的市场化行政手段真让人佩服，估计2008年上海楼价调控一定会取得丰硕成果，上海人民有福了。

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