记者从中原地产等中介公司了解到，去年底因为银行年终结算，各大银行都停止了放贷，而从2008年1月开始，各家银行房贷业务已经陆续开始恢复。

多位中介人士认为，今年房贷主基调仍是从紧的策略，预计2008年房贷政策不会如此密集，更多进行有针对性的调控，即对投资和投机的客户仍将采取从紧的房贷政策，而对自住和改善居住需求的客户则比较宽松。

中原地产三级市场部副总经理宫萍建议，在这种情况下，消费者不妨适时考虑提前还贷。“如果没有更好的投资收益渠道，依据现实的物价水平，钱款存在银行仍为负利率，消费者在新一轮加息执行前或取得年终奖后可以尽量多还一些贷款，从而减少利息支出。且还款时间最好在贷款的前半段”，宫萍说，因为等额本息还款，先期的本金所占比例比利息要多得多，而到了最后几年所欠贷款基本以本金为主。