八、地下室分配方案同上次相同。

附各套房价格。

仙游县九仙溪水电开发总公司

二000年六月三十日

以上价格已含入户、产权证3000元，防盗网2000元（此句由分管负责人用钢笔写此说明）

现在因公司要改制，原来的公司集体户被要求过户到个人，过户费用差不多2万，这费用由谁出？而当初购房者出资3000元入户、房产证被理解为公司都办好了个人户，当初售房时也是这样说，房产证由公司保管十年。以前卖出的房屋都是办好了个人户，房产证也是公司保管。

我觉得这次购房存在以下几种疑点：

（1）、公司文件也承认此次商品房所有权也是由公司暂时登记。

（2）、在购房方案中，交3000元作为办理入户、房产证，在当时差不多也是这个价，当初公司也说多退少补。

（3）、购房协议书的第三条款中，产权归乙方所有及要求办理过户手续。在购房后，不断向公司提出要过户，可公司就是推脱。

（4）、购房协议书的乙方签名中，不是本人签名，而且竟有17人签名，这协议书有效？

合同必须本人签字才具有法律效力。

（5）购房方案没盖公司章，有法律效应没？

业公司签订合同未盖章的不具有法律效力。

请专家麻烦指点一下，过户费究竟由谁出？谢谢！

如果单位按照当时的价钱收取了办理房产证的费用，每个3000元，但说明多退少补，那末现在费用如有变化，单位可要求个人补交款项办理房产证，但应明确此笔费用为什么名目，相关部门规定应由那方承担。

现在有一66平方的房子，每平方的价格是6000元人民币，总价是39万6千多（所处位置在市里还算比较好的地段，以后经济要比现在更好）。首付各种费用加起来是8万多点，然后按揭30年，以现在的利率来说，若干年后这处房子是赔钱吗？我找几个朋友咨询后得到的答案不尽相同。有两个朋友说是：现在利率太高付款前期多数是利息，等若干年后这房子就不是当时的价格了，要高更多，但是以后的房价还不知道是降还是升。所以现在还是别买最好了。也有说那位置还可以买了以后能挣钱的。请大家帮忙拿个主意啦。谢谢！！

您好，影响房子价格的因素最主要的是地理位置，各类城市和地区的房价涨跌趋势不尽相同，而且同一城市不同区域的涨跌情况也不同，所以不可一概而过。另外买房是否可以出租，以房养房，利率即可相对减少。

住房公积金可以补交吗? 我们单位应该在07年11月份就给我上公积金，现在都08年1月份了，我去找过了，说给忘了，请问现在公积金可以补交吗？我听说只能给我上1月份的了，要2月份报。它一般是个什么个流程呀？我不太明白，请大家帮忙！ 问题补充： 2月份一般是几号到几号报呀？