《精品购物指南》记者胡莲：有媒体报道说：“随着土地、金融双向挤压力度的增强，更多原本由中小型开发商持有的存量土地将被“逼”向市场。这是乘机收购的好时机。”您会借此机会来收购中小型开发企业来扩大自己的版图吗？

潘石屹：的确，对任何一家房地产公司而言，他们的资金来源有三部分：销售收入；银行贷款；还有一种是来自资本市场，例如上市、发债，融资得来的钱。现在看来，这三条资金渠道，后两条已经被彻底堵死了，中国开发商的资金在未来几个月将会面临着巨大考验，对那些过分扩张的开发商来说，更面临着严峻的考验。但SOHO中国有自己稳健的发展战略，不会盲目去收购中小型开发商的项目，会按照自己既定的道路朝前发展。这既定的道路就是：市场中真正缺什么，我们就建什么，而决不受任何市场情绪波动的影响。

网友　北京故人：北京等城市将要实行物业税征收，这对本来不确定的北京房地产意味着什么？您能不能预测一下来年北京房地产市场？

潘石屹：物业税的征收研讨了近10年时间，我的基本观点一直没有改变，就是要适当地征收物业税，减少二手房的交易税。这样的话，物业税的压力和减少二手房交易税收的拉力共同作用，可以加快存量房的周转，有利于解决目前房地产市场“空置率高和房价上涨速度过快”同时存在的悖论。

“物业税”在世界各地的叫法不同，收取的比率不同，但都在征收这一税种。前些年，税务部门曾进行“空转”的试点，我想在这“空转”试点的过程中会积累经验，条件成熟后会开始征收的。

《北京青年报》余美英：您提的两个提案，有人认为是在政府有关部门采取措施遏止二手房炒作刚有起色的时候大唱“反调”，您怎么认为？

潘石屹：在我完成的两个提案中，讲的是两件事：一件事是靠降低二手房交易的税费，加快流通，从而导致房价整体的回落，也让空置的房子通过市场充分利用起来；另一件是消除围墙，打通道路。