由于赵先生的孩子还比较小，将来教育还需要大笔费用；但目前月花消已占到收入的六成，比例太高，很难攒下钱，因此建议他尽量减少不必要开支，将日常支出控制在家庭收入的30%左右。这样，才有可能最大限度的为孩子攒下教育资金。

如何购房，五点小贴士：

1.由于赵先生可付首付资金有限，因此，应首选性价比较高的二手房，既可以满足基本居住需求，同时也可以节省一部分基础装修费用。

2.如果赵先生的公积金累计缴存时间达到12个月以上，建议他选择公积金贷款。

3. 考虑到赵先生家庭收入相对比较固定，建议他选择等额本息的还款方式，这样，每个月还款数额一致，便于作出长期家庭理财规划。

4. 在贷款初期，建议他选择稍长的贷款期限，这样，月还款压力就会比较小。虽然利息支出总额有所增加，但是，随着家庭固定存款的增加，可以通过提前还款等方式解决。

5.为了不降低生活质量，将房贷月供控制在家庭收入的30%是比较合适的分配比例。

我们可以先来算笔涨：

如果赵先生将目前的家庭节余全部存起来，3年后可累计10.8万元，公积金5.4万元，原存款8万元（不计投资收益），共计24.2万元。

在预留3万元左右基础装修费用的基础上，有21万元可用于支付首付和购房前期其他费用。

假如赵先生购买总价在60万的房产，需贷款39万元。

方案一、申请公积金贷款39万20年，月还款2621.58元，20年利息支出总额23.9万元。

方案二、申请商业贷款39万20年，以等额本息方式还款，月还款2943.55元，20年利息支出总额31.6万元。

同是贷款39万20年，公积金贷款比普通商业贷款节省利息7.7万元。由此，公积金的省息力度可见一斑。若是贷款都延长10年，我们再来比较一下：

方案三、申请公积金贷款39万30年，月还款2146.17元，30年利息支出总额38.2万元。

方案四、申请商业贷款39万30年，以等额本息方式还款，月还款2505.08元，30年利息支出总额51.2万元。

同是贷款39万30年，公积金贷款比普通商业贷款节省利息13万元。

从以上四个贷款方案来看，方案一是最节省利息的、最适合赵先生的。

白钧先生说：随着二手房市场的发展，专业的房贷机构所提供的个性化的服务优势越来越明显，不仅为交易者提供便捷、安全的服务，也使房贷代办越来越深入人心，让贷款真正提高百姓生活。