無論是投資者還是炒家,

他們都是樓市生物鏈中的一份子,

沒有他們的樓市將是死市,

所有人都將因此受害。

其實投入樓市的非自住者主要有二種人:

1.長線投資者[投資者]

2.短線投機者[炒家]

長線投資者的主要影响

1.价底買入,平穩市場,价高賣出,平昂市場

2.為租赁市場提供9成以上的盤源

3.沒法為市場提供流通量

炒家的主要影响

1.价底買入,平穩市場,价高賣出,平昂市場

2.价底賣出,打擊經濟,价高買入,增加泡沫[增加波幅]

3.單位空置率高,浪費資源

4.為市場提供充足流通量,盤活市場

由此可見在大部份情況下:

長線投資者是益菌[利大於害]

短線投資者是害菌[害大於利]

其實長遠而言,

長持的回報大於短炒，

為人為己,請當一个[投資者]。

只要樓市有利可圖,資本逐利就不會離去,

因此一味打壓炒家只會事倍功半,

不如釜底抽薪,引導炒家轉作投資者則事半功倍。

投資者比例上升=炒家比例下降

從今次股災可見,中国急需大量成熟投資者。