记者采访的许多专家和实际工作者表示，开平市的一些地方干部，“大批地，少项目”现象，说明他们是在打着促进地方发展的旗号，一方面求政绩，一方面以炒地大肆谋取私利。

据多位知情人士介绍，开平市基层领导敢于顶风违法批地，而且公然对抗上级检查整治，最大的动力是以地谋私。

他们说，“领导干部搞土地腐败的门道多着哩。发包填地工程，‘四通一平’工程，土地买卖，减免新增建设用地相关费用，克扣征地款，等等，一些手握重权的领导，都可以通过这些环节谋取巨额私利。”

“招商少项目、政府低收益的现象，戳穿了政府‘因公违法’的骗局。实际上，镇主要领导自始至终掌控着填建地和炒卖地的主导权，说其为‘炒地领导’毫不为过。”他说。

本刊记者接触的多位参与填建开平非法批地的建筑界人士透露，这几年开平市、镇两级从农民手里征来的土地价格每亩仅一两万元，但到最后卖到开发商手中时大多数已被炒卖了五六手，价格最低也升至16万元/亩以上，贵的已超过100万元/亩，而主导者正是当地的主要官员及其亲属好友。

“非法征地的背后，其实是市、镇两级领导主导的征地生意。”他们说。

对涉案领导干部坚决问责

“政府巨大的土地整理投入，实际上只是养肥了少数的市、镇主要领导干部。”开平市一位干部告诉本刊记者。

深入开平各乡镇农村采访可以看到，由于征地价格严重偏低，也没有妥善处理好失地农民就业、培训、社会保障等方面的安置补偿和保障，给被征地农村的社会和谐稳定留下了隐患。

在非法批地最为严重的水口镇，这里连续两届党委政府共非法征用农民土地6000多亩，许多村民已无以为生。记者走访该镇的后溪、松竹、寺前、梁边等多个村子了解到，当地政府从农民手中征地后补偿的价格最高每亩仅为2.6万元，最低仅为每亩4600元，除了村集体留用的部分，农民实际只拿到很少的征地款，没了生活出路。

“现在全村大多数耕地被低价‘强行征卖’了，村民们只能靠打点零工赚点生活费，或是让子女出去打工寄钱回来，很多上了年纪的失地农民甚至连吃饭都成了问题。”松竹村农民冯旺对记者说。

“对于这么一宗惊天大骗案，除撤销有关责任人的领导职务外，还应追究其法律责任，特别是腐败问题。”这是记者在开平调研时当地干部群众说的较多的一句话。

广东省社科院研究员丁力说：“一些地方官员无视土地法律法规，胆大妄为，根本原因在于违法成本低”，这助长了官员卖地谋私，企业、开发商屯地待涨的新“集团腐败”现象。

他们建议说，对于这样一起有组织的重大非法批炒卖地案，相关负责人、重大嫌疑人除应受到党纪政纪处分外，还应追究问责其以下的相关法律责任：