宏观调控政策面临两难选择

在谈及政策时，陈淮说，短期内，调控政策面对着来自多方面的两难选择。“我们一方面要面对物价的上涨，另一方面我们又要努力地防止老百姓消费需求萎缩，我们实行宏观调控面对四个矛盾。”

这四对矛盾分别是，一方面扩大内需应该降息，另外防止通货膨胀我们又要升息；一方面我们面对的是对美元的升值，另一方面物价上涨人民币的购买力在下降，在贬值；一方面我们这边在增税、加息、从紧，而美国环境处在减税、降息的过程；一方面美国GDP处在通胀，另一方面又处在消费不足。

建设部08要做四件大事

在简单总结了07年房地产市场的几大特点之后，陈淮在论坛上透露，08年，建设部将要做四方面的事情。

首先是加大公共政策的执行力度。将最低收入群体扩大到低收入群体，调整完善经济适用房的政策，对产权、转让、流通，都会做明确的规定。对低收入群体做到应保尽保，实行地方政府问责制。

其次，创造条件让更多群众有机会获得财产性收入。陈淮表示，“不仅要给大家盖好的宜居的、漂亮的有各种功能的房子，而且要让大家享受规避住房价值风险的途径。让人们买到住房以后能够随着我们经济发展、城市扩张、工业化进步、国际竞争力提高带来的好处，通过持有这个房子而得到分享。”

陈淮透露，08年还将贯彻落实城乡统筹发展的问题。城乡协调发展、城乡规划法的贯彻落实是建设部08年以及此后一段时间落实十七大精神的主线。

节能省地、节约资源，也是08年的一个发展方向。陈淮表示，从现在起注重节约资源、注重环境保护、注重宜居性，同时努力满足人们的基本住房需求，适度满足享受性需求，坚决抑制奢侈性需求，将是未来一年和更长一段时间的政策趋向。