改革开放以来，中国的住宅建设到底怎样？中国的市民到底住多大的房子？

1月18日，在“第四届中国人居环境高峰论坛”上，中国房地产及住宅研究会副会长兼人居环境委员会主任委员张元端同志介绍：“改革开放以来，随着经济的高速增长，我国的人居环境得到了巨大的改善，进入二十一世纪以后，我国城乡每年新建住宅达到13亿平方米左右，其中城镇每年新建住宅5到6亿平方米，住宅投资年均增长19.8%以上，城镇人均住宅建筑面积从1980年的7.2平方米提高到2007年28平方米。”

他同时介绍，在住宅建设数量快速增长的同时，住宅的功能配置、工程质量、装修水平和住宅小区的环境质量、综合配套水平也有了很大的提高。在绿色人居的建设方面，我国在过去的二十多年当中首先是集资进来建设，从而引发了绿色建筑挑战和实践创新行动。后来又向深度和广度拓展，形成了比较完整的生态理念，并建设一批体现生态、绿色、健康、亲情理念的住宅小区，使人居环境的整体性、系统性、根本性达到了一个新的高度和深度。最近又根据上述理念的深层次、多角度的科学内涵，提出了指标定量的要求，这是研究制定人居环境的量化指标和评价体系。

他指出，改善人居环境是人类生存发展的一个基本问题和永恒的主题，胡锦涛总书记在党的十七大报告中就明确提出“建设生态文明基本形成节约能源资源和保护生态环境的转变增长方式”，这是落实科学发展观改善人居环境、实现全面建设小康社会目标的新要求。建设生态文明的提出是党和政府在新的历史时期对环境保护与可持续发展成果的总结，对人与自然的关系所取得最重要的认识继承和发展是建设和谐社会理念在生态与经济发展的重要升华，这一重大战略举措无疑将使中国人居环境建设进入了一个新的发展阶段。这就要求我们人居环境具有更好的生态性，促进定位人类与自然的关系，促进人与自然的和谐，将人与自然的关系纳入到社会发展目标中统筹考虑。

大力发展生态系统平衡，生态结构健全的绿色建筑、绿色家居、绿色人居，特别是市内的光环境、水环境、温度环境等等已经引起我们极大的重视，已经通过各种手段加以改善。也要求我们的人居环境具有更好的经济性，就是以较少的耗费获得较大的成果，无论是住宅建筑还是景观设施；无论是结构还是装修；无论是普通住宅还是高档住宅多要讲经济性，做到节能、节水、节地、环保。尤其要大力发展节能省地型和环保型的建筑，这不仅是实现人与自然界和谐相处的重要方面，也是保证我国经济、社会和人居环境可持续发展的根本性战略。同时要求我们的人居环境具有更好的文化艺术性，我们这次金都集团它的住宅小区我觉得具有非常好的文化创意，对文化艺术性非常重视。