去年，禾惠庄园在通州区张家湾镇姚辛庄村开建。该庄园以发展设施农业为名，在耕地上打起地基，建起样板间。

张家湾镇政府规划部门表示，该庄园项目没有建设审批手续，也没有区级农委和镇农委的正式批复，已多次叫停该项目。目前，市国土资源局介入调查此事。

230亩耕地建起庄园

禾惠庄园位于通州区张家湾镇姚辛庄村东南部，占用耕地230亩，由姚辛庄村委会和北京鑫绿园林绿化有限公司(以下简称“鑫绿公司”)合作开发。

1月16日，记者来到禾惠庄园，这片耕地上已打下一个个方格形的地基，东南方向还有几间未拆的房屋。通往庄园接待处的路上，挂着“禾惠庄园欢迎社会各界人士光临指导”的横幅。接待处是温室大棚和阳光房的样板间。

按鑫绿公司相关负责人刘文等人的设想，庄园将是一家一户的形式，打算建200多户，每户有一套居住用房、一个240平方米的阳光温室大棚、一个130平方米的阳光庭院，可供城里人休闲、养老。

“现在不都提倡搞设施农业吗？”刘文说，禾惠庄园就是搞设施农业，即利用人工建造的设施，使传统农业走向现代化、工厂化。此前，该庄园名为鑫绿家庭私人农场。

去年4月，庄园正式开工打地基，并搭建了样板间。

建设期间多次被叫停

去年7月，一纸“停工通知书”打乱了鑫绿公司的计划。随后，庄园上的部分房屋和地基被拆除。

刘文告诉记者，发停工通知书的是张家湾镇规划办。刘文说，公司承认，禾惠庄园在耕地上建筑可供人居住的房屋，从外观上看就像小别墅，确实属于违规建筑。他辩称，去年3月，公司已把庄园的设计方案、图纸上报给村镇领导，并召开了协调会议。“开会时，相关领导看了设计图后，都没有反对意见。”刘文说，他们认为得到村镇领导的默许，所以才开工建设。

张家湾镇政府规划部门一工作人员说，从去年7月至今，禾惠庄园已被政府叫停十余次，因为该庄园项目没有建设审批手续，也没有区级农委和镇农委的正式批复。每次叫停后，该庄园都会先停工，再低调开工，如此往复。该工作人员说，禾惠庄园的房子只有装饰是木制的，结构都是砖混结构，已经改变了土地的使用性质。对于“村镇领导默许”庄园建设的说法，他没有回应。

1月16日，市国土资源局工作人员、张家湾镇政府领导再次来到禾惠庄园，处理这一违规事件。

违规背后的利益诱惑