北京市国土资源局局长安家盛

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“两限房”政策一直是社会关注的焦点，北京市国土局局长安家盛昨天（1月18日）透露，北京两限房（限房价、限地价）的相关政策已获得市政府的原则通过，购买人资格准入条件与经济适用房的相同，将限定于北京户籍人士。

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首都经贸大学房地产研究所教授张跃庆：我只能说，两限房的推出，减少了购买商品房的需求，但目前，影响我国房地产市场价格的因素很多。因此，需求减少，并不一定意味着房价会降低。

“北京从来没有地荒论一说，只不过是市场开放能力不够，开发商资金有限等因素制约。”昨天（18日），北京市国土资源局局长安家盛接受记者采访时对“地荒论”给予了驳斥。他介绍，今年本市将进一步扩大住宅用地供应，在去年1600万平方米供给的基础上增加1/8至1/7。

安家盛表示，扩大住宅用地供应将进一步对房价上涨起到抑制作用。自去年中央政府采取金融调控等多项措施平抑房价后，北京房地产市场已经出现转冷的迹象，今年，这种房价上升速度受挫的趋势还将进一步扩大。

安家盛介绍，增加住宅土地供应计划后，将继续增加廉租房、经适房、两限房，以及其他类型商品房的供应。通过一系列政策的出台，便于各层面的消费者掌握住宅建设的进度，引导他们根据住房位置、上市时间等理智选择合适的住房，从而起到抑制房价上涨的作用。

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