国家发改委昨天公布的最新统计显示，新建商品住房同比上涨11.4%，在经济适用房、普通住房和高档住房三类住房当中，普通住房涨幅最高，达到12.1%。经济适用房和高档房分别同比上涨了3.9%和11.8%。

报告同时显示，北京新建商品房涨幅同比17.5%，排在全国第四位。同比涨幅较高的主要城市包括：乌鲁木齐25.3%、北海19.3%、惠州19.0%、北京17.5%、南宁17.4%、宁波17.3%、兰州16.7%、重庆15.9%和长沙15.1%等；环比涨幅较高的主要城市包括：海口4.4%、合肥1.8%、九江1.7%、南充1.6%和桂林1.5%等。

[普通住房]住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上；单套建筑面积在140(含)平方米以下；实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。