华远地产董事长任志强也强调,去年1-9月,全国70个大中城市土地交易价格同比上涨了15%左右。"这不是一个好兆头。"

据记者了解,目前,北京市有关部门正在讨论将广渠路15号地这样的大地块进行分割出让。

任志强为何总是无法中标?

令人惊讶的是,广渠路15号地的流标,任志强给出了迥异的看法。

"资金门槛并不是流标的主要原因,有钱的企业多的是。"任志强指着旁边的潘石屹说,"潘石屹有钱,我也有这个钱,也想拿这块地,但我们都没有一级开发资质。这是问题所在。"

任志强说,目前北京只有少数大型国有企业具备一级开发资质,但开发资质占土地评标的比重不小。"二级资质与一级资质可能会有好几分的差距,为了找回这几分的差距,二级资质的企业可能不得不在价格上多付出好几个亿。"他认为,土地评标存在资质歧视。

潘石屹非常认同这种说法。所以,他选择放弃投标。

记者从当天的土地评标标准来看,投标价格占到了100分中的35分,开发资质则占到了10分。

"我也搞不懂,这一两年,我也参与了很多地块的投标,价格高也中不了,适中也中不了,低也中不了。"任志强似乎不无义愤填膺地说,光是去年12月,华远地产用于投标土地的保证金就超过了10亿,但最终还是一无所获。"我2006年因为拿地交保证金的利息损失就多达6000万元。" (本报记者 杨丽萍)