大屯卧龙小区业主刘先生最近就给租住自己两居室的房客打电话，表示3月末合同到期后会收回房子。在此住了3年的房客相当无奈但表示理解：“1个月就可以赚5个月的房租，换我也会收回房子等奥运会时租出去。”

时下，距奥运会正式召开还有半年多，冀望从奥运商机中分得一杯羹的奥运场馆周边住宅业主们已经行动起来，纷纷为奥运短租奔忙。同样积极的还包括奥运场馆区域周边的各个房产中介，开始针对奥运期间住宅短期租赁业务收集房源和积累客户。

【亚奥区域】

业主报价：100平米两居15000元/月

在奥运概念的刺激下，位于亚运村区域奥运主场馆周边的住宅租赁市场前段时间有点“疯狂”，有媒体报道区域内部分业主甚至期望奥运期间租赁价格能够达到平时单月房价的10倍，但事实证明10倍的天价可能是奥运场馆周边大多数民宅租赁难以企及的高度。

记者走访亚运村区域的我爱我家、链家、中大恒基、中原等多家中介公司了解到，目前业主报价已经开始趋于理性。“两居只租8月的话是15000元/月，奥运期间的短租报价基本都是平时租房价格的5倍左右。”记者在咨询慧忠里小区附近中介时得到的回答基本相同。

亚奥区域住宅租赁市场是受益于奥运召开最直接也是租金涨价最明显的区域，而距离鸟巢最近的慧忠里小区、卧龙小区、天创世缘小区，为奥运场馆周边普通住宅中价格涨幅最高的，目前业主报价100平米左右的两居租金普遍都在15000元/月左右。但即使这样区域内仍有不少业主选择长租而不是等待奥运短租的机会。

【五道口区域】

国球场馆促成住宅租赁价格翻番

奥运乒乓球比赛所在的北京大学体育馆周边住宅奥运短租价格，比奥运主场馆周边报价就低了很多，但与平日里的租金相比仍有翻番的收益。

“元旦过后来问租房信息的人突然多了，而且不少是问8月份的短租，后来得知都是冲着乒乓球比赛来的。”华清家园我爱我家门店置业顾问表示。而区域内文津国际酒店式公寓奥运期间的价格近日公布，大一居报价20000元/月，相比平时的7000元/月翻了近三番，但比起亚奥区域10倍的涨幅显得很“客气”。

而附近的民宅租赁报价奥运期间只上涨了一倍，华清家园两居8月短租报价由5000元/月涨至10000元/月，仅翻了一番。“这还是因为国球受关注高，虽然这边只有一个场馆一个比赛项目。”另一家中介公司的负责人表示。

【北航北科区域】

邻近三个场馆租金变化不大

虽然区域内有三个奥运场馆———中国农业大学体育馆、北京科技大学体育馆和北京航空航天大学体育馆，但场馆周边住宅租赁价格几乎没有变化。“这边离主会场较近，且交通方便，更多的人选择在东边租房，来咨询的人不多。”北航北门附近一家中介门店负责人这样表示。