编者按：2007年可谓是“住房保障政策年”，而今年则将是经济适用房大量推向市场的兑现年。为此，接受记者采访的消费者对经济适用房给予了更多的关注和期待，他们认为经济适用房应该在增加房源、完善管理、方便实用等三大方面让老百姓更加满意。

消费者呼吁经济适用房更“实用”

“我听说现在政策对经济适用房的面积进行了严格的限制，那么我现在最关心的是房子会不会比以往增多，拿号会不会比以前容易。虽然价格很便宜，但如果拿不到号的话，还是解决不了我的实际问题，我希望政府能够不断加大供给力度，提供更多的经济适用房。”在某网络公司工作的崔先生对记者说。

和崔先生的观点相似，在北京某出版社工作的李小姐对记者说，我最关心的是经济适用房能不能够真正地分配到急需这部分房源来解决住房问题的消费者手中。以前，很多开着奔驰和宝马的购房人都能够买到经济适用房，而且都是面积特别大的，我觉得这特别不合理，实际上让富人尝到了甜头，但中低收入家庭并没有真正的受益。我希望政府能够从严把关，让经济实用房更加“实用”，这种“实用”不仅要体现在价格上，更应该体现在分配对象上，让中低收入家庭受益。

对此，已经购买经济适用房的北京刘先生也深有感触，他说，我觉得经济适用房应该建在交通比较便利的地方，目前很多的经济适用房越建越远，交通很不方便。虽然价格比商品房便宜很多，但也要充分考虑购买人群的出行成本问题，我住在回龙观小区，每次到市区都需要换几次车，而且需要花费两个多小时，有时甚者更长，真的是很不方便。

除了交通出行方面的考虑外，记者发现，部分消费者对经济适用房的品质也提出了要求。深圳某房地产经纪有限公司策划部刘先生说，目前，经济适用房存在一个系统问题——量少、难买、操作不规范等问题，如果经济适用房能够形成规模，将很大程度解决低收入人群的住房难题。他表示，经济适用房虽然价格较商品房便宜很多，但不应该在品质上打折扣。建议相关部门在建设经济适用房时，在户型设计、朝向以及位置等多方面予以综合考虑，在满足最基本居住功能的同时，也应该考虑到舒适的功能，不能将廉价的房子就和低品质的房子划等号。

实施中多重问题尚待解决