我准备购买二手房屋,房主拿出他在96年交过的公共维修基金6万元,当时房屋全价大约66万左右。我查过有关资料,公共维修基金最多也应该只收2%,所以我不知道他这公共维修基金是如何计算的,依据是什么?谢谢
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