刚进入2008年，广州各种特价房、折扣房在楼市各处横飞，不少想在年底入市抄底的买家也纷纷出手，CBD楼盘也集体调低售价。在珠江新城，有新货推出的楼盘，基本都有特惠单位推出，一些楼盘干脆直接调低30％－40％的楼价。而保利108公馆、嘉裕君玥公馆、广州丽江花园、汇峰、中海花城湾等楼盘都有产品在售，其中也不乏特惠单位。其中，保利108公馆，整体楼价约可打9.5折。而东莞开发商普遍对于2008年楼市回暖缺乏信心。

据有关数据监测显示，2008年第一周天津商品住宅成交量也大幅回落，成交套数为973套，成交面积为9.91万平方米，环比分别下降43.50%和48.97%；

2008年以来，重庆开发商急于变现资金扎堆售楼，成交量持续下滑，楼市进入几年来最惨淡时期。新年后新房成交量较前下跌接近四成，成交金额减少近三成。进入2008年第二周后，重庆楼市虽然供应开始放量，成交量出现回升，但成交均价回落。

2008年以来，一直被认为需求刚性、房价坚挺的南京楼市，认购量、成交量双双下跌，多个板块出现个位数的销售量。2008年第一天，南京楼市依然在持续2007年12月以来的低迷，持续有价无市。2008年1月1日，数据显示，南京市当日共认购住宅153套，成交18套，销售总量为171套。这个数据还不到去年住宅销售高峰时的一半。元月以来，南京开发商扎堆推房却普遇冷落。由舆论称，楼盘的普遍销售率可能很难过50％，部分性价比低、单价高的楼盘甚至不及20％。南京网上房地产对1月5、6日两日全市销售状况进行了统计。数据显示，周六全市商品住宅共认购239套、成交32套；周日（截至当日17：00）全市商品住宅共认购191套，成交76套。两日总共认购430套、成交108套，比起旺季时候，不及其一天销售量。尽管南京楼市不再局限于部分楼层不好、房型超大的房源的优惠促销遍布楼市的各个板块，近期所推的房源中几乎所有开发商都给出了优惠，且降价的幅度也真的让人感觉到“房价在降”。有楼盘宣称凡是2008年前100位购房者均有可能中奖，奖品为价值12万的别克轿车，同时还买房还送装修基金。无论是江北楼盘还是河西楼盘，几乎到处可见折扣、优惠乃至直接降价促销：不打折根本卖不掉，而越打折约观望。南京网上房地产显示，1月9日全市商品房共认购132套，这一数据甚至比2008年开年的1月1日还要低，新房认购再创新低。持续的交易量走低和浓厚的观望气氛，迫使南京开发商不断做出让步，变相打折花样百出。新年元月以来，南京楼市就有20个以上楼盘扎堆开盘。尽管开发商割肉抛盘，而越打折越观望，楼市仍难解冻。同时，二手房市场行情也持续走低。