08年老百姓最关心的一件事，恐怕不是房价涨了多少，而是猪肉竟涨到了14元/斤。而南京老百姓每年春节前都会买几只草母鸡，今年的草鸡竟卖到了22元/斤，买一只鸡竟要花7、80元，面对飞快上涨的物价，面对分文未调的工资，恐怕08年大家最关心的还是民生问题.

还记得几年前，一场罕见的禽流感突入袭来，令肯德基、烧鸡公等以鸡鸭为主要产品的餐饮界遭遇灭顶之灾。诺大的菜场一天一只鸡都卖不出去，卤菜店的鸭子降到5元一斤、鸭脖10元7根等促销信息铺天盖地，假如08年的南京房地产也遭遇一场“禽流感”，又将出现怎样的趣事？

而上周南京新房认购量955套，这是自网上房地产创建以来，首次出现一周认购住宅不足千套的情况。地产剑客祝你百事可乐表示，虚高的房价、过热的房地产市场正需要一场象样的“禽流感”，目前已出现部分楼盘打9折的情况，说不定正是08年楼市禽流感的先兆。假如遭遇了禽流感，房价大降50%以上仍无人问津。今天金陵晚报的广告是江北某楼盘买一层送一层，明天快报的广告就是买别墅送花园样房...，一场前所未有的促销大战将会展开。

中国人都有买涨不买跌的心理，当众多首付30%、40%的购房者成为负翁时，一场更悲壮的跳楼戏就要上演。今天中介登的广告是，免费赠送中海塞纳丽舍120平米（需还银行7成贷款），明天的广告甚至是免费赠送贷款中别墅一套，接手后可再赠送奥迪车一辆。在众多楼市负翁的纷纷跳水后，有贷款的房子早已成为烫手的山芋，接手击鼓传花最后一棒的投资者纷纷宣布破产。

王石建议购房者3、4年后再买房，恐将导致这次楼市禽流感的爆发，一位房地产业内网友坦言。一位河西的房地产开发商表示，假如楼市遭遇禽流感，购房者3、4年不买房，恐怕中小开发商死的连骨头渣子都见不到了，更不要说卖房子。一位网名叫“买不起房”的网友谈及这个话题，激动的宣称将呼唤“禽流感”的到来，到那时房子跌的三文不值两文，说不定一套小户型只要10只母鸡的钱。

一直因买不起房而没能结婚的网友，只要一年不吃鸡就能买套婚房。那么怎么才能引发“禽流感”呢，一位房地产业内人士表示很简单，只要政府加大20倍政策性房用地供应，中低收入家庭都可以购买经济适用房。加大土地供应，50%以上住宅用地都采用“限地价，限房价”模式，对持有第2套房以上征收高额物业税，必将迅速引发这场楼市罕见的“禽流感”．