4、产品的大量积压和准积压将长期制约房房地产业的发展。据统计，到2006年10月底，中国空置房面积多达1.25亿平方米，占压资金达到2500亿元，居中国各行业不良资产之首。同时，实现销售后的房子的闲置量也很大，虽然没有具体数字，但有两个现象可以说明这个问题：一是在城里中等收入以上成年人家庭具有两套以房子的人数不是个别，二是当夜晚来临后进近几年开会的小区亮灯的远小于不亮灯的，入住率低。这种现象可称之为准积压。(前者是积压在开发商手上，后者是积压在购房者手上，不管是哪者，从房子居住属性上讲都叫积压)。前后两者加起来的数量非常巨大，中国没有哪个行业有如此大的积压产品。这是压在房地产行业头上的巨大包袱。

5、广大民众对房地产企业的敌意不利于这个行业的发展。十年房地产业的蓬勃发展，极大地改变了城市面貌和人民的居住条件。按理说，人们应当正面地评价房地产企业。但事实不是这样，许多人有太多的意见、埋怨甚至愤怒和敌意。这种状况在报纸、网络等媒体和日常生活中随处可见。不能责怪群众的不满，责任在行业本身。原因很多，有的是对征地、拆迁的；有的是对房屋质量的；有的是对房价的；有的是对开发商诚信的等等。一个行业没有良好的口碑，今后如何发展?!

写出这篇短文，心里沉甸甸的。不是危言耸听，是为这个行的发展前景忧心。有人说：房地产业是中国发生大灾大难的概率最高的行业。但愿不是这样。