2008年的第一个星期，亿房市场研究中心的数据显示，武汉房价出现了近半年来的首次下跌，商品住宅价格由2007年最后一周的5754.24元/平方米下降到5714.89元/平方米。

这次好不容易出现的房价下跌现象，是不是真的如老百姓所愿，预示着从2008年开始武汉的房价就会一路降下来呢，或者这只不过是阶段性现象，属于房价正常调整的范畴，老百姓对此又是空欢喜一场呢?对此武汉市民看法不一。

企盼型：

李阿姨的儿子到了适婚年龄，买房子成了他们家现在的头等大事，但是由于武汉的房价一直居高不下，这房子问题就成了她的一块心病。

当记者把房价下跌现的事情告诉她的时候，她长叹了一口气：“唉，房价要是真的降了那就好了，现在的房价真的是太高了，像我们这些普通老百姓哪里买得起啊!希望2008年房价真的能够有所下降，到时候就能帮助儿子买套房子准备结婚了!”

困惑型：

最近，记者走访了我市市区的几个楼盘，发现前去看房的人的确不多，当记者把房价出现下跌现象的事情告诉几个看房者的时候，他们都感到非常吃惊，同时对这一现象也感到非常困惑。

前来看房的王小姐告诉记者：“真的降了吗?我们怎么没有感觉到啊。我元旦过后看了武昌这边的好多盘，都没有发现什么降价的迹象啊。这不，我想买一套小户型的房子，可一套70.14平米的房子就大概要66万左右，你说这房价真能降下来吗?”

乐观型：

不过也有许多市民对武汉房价下跌持非常乐观的态度。

家住武昌区的张先生告诉记者：“房价下跌这是肯定的，要不然国家出台加息、限购二套房、征收物业税这些政策干什么啊!不降难道还让它涨啊，武汉的房价都这么高了，根本就跟我们的人均收入不符，再涨就都没房子住了。再说了，你没看见北京、上海、广州不都降了吗?”

否定型：

从事金融工作的周先生对房价下跌这个问题则有着他自己的看法。

他对记者说：“这没什么奇怪的，不是说武汉楼盘的销量一直在下降吗，现在房价才开始下降，也就降了几十块钱，这根本就说明不了什么问题，没什么好兴奋。而且我也听说有许多楼盘价格仍然在上涨!我看指望房价下跌，根本就是不可能的事。”

【业内人士】：

那么，对于2008年年初出现房价下跌的现象，是不是就预示着武汉的房价真的就要一路走低呢?

房地产行内人士告诉记者，目前就武汉来说对商品住宅存在着刚性需求，可能会出现某几个月房价下调的现象，但是这是属于正常调整的范畴。从整体上讲，武汉房价在2008年不会出现下跌的现象，应该是平缓的小幅上涨。

【记者观点】：

关于武汉的房价问题，每个人都有自己的看法，但是就一周房价的下降来判断武汉的楼市是否开始出现拐点，是非常片面的。我们应该从房地产整体发展的趋势上来判断武汉的楼市，理性的分析这次武汉房价下跌的现象，只有这样得出的结论才能很好的帮助广大市民客观的认识和了解武汉的楼市。