C
【提案缘由】
城中村改造玩文字游戏
个别房产开发商在从事城中村改造、旧城改造过程中，利用格式合同，玩文字游戏，损害被拆迁人的合法权益。现实生活中已发生了这样的案例，由于这种情况下所涉及人数往往众多，潜在酿成重大社会问题的风险也非常大。
【建议】
规范拆迁安置合同
民进河南省委在提案中建议，由房产管理部门、工商行政管理部门会同律师协会等单位共同拟订规范的拆迁安置合同，统一执行，从而减少房地产开发商利用其自己制定的格式合同损害被拆迁人利益的空间。
D
【提案缘由】
高房价炒热
“个人合作建房”
民进河南省委认为，尽管我国法律并未明文禁止个人合作建房，但目前这种所谓的个人建房并没成熟的制度和管理模式， 相反基于合伙性质、与开发商竞争实力不足、缺乏经验和有效管理机制等原因，不仅会对参与群众带来潜在的风险，还会发生变相违法销售商品房的行为。
此前的所谓各种“个人合作建房联盟”，只能是“合伙关系”。一旦发生风险，每个参加者都要承担责任，甚至要以全部家产向债权人偿债。如果不保证每个参与者的“有限责任”，那么他们与该地产公司之间就是“合伙”关系，参与者们作为合伙人的风险将无法规避。相反，发起者作为该房地产公司的股东，基于其股东对公司债务承担的“有限责任”，反而逃脱了责任。
【建议】
叫停合作建房
民进河南省委认为，尽管目前河南“个人合作建房”处于自生自灭的情况，但对于这种现象,有关部门有必要进行调研，要么叫停，要么将其纳入依法管理范围。对于“个人合作建房”的风险，进行充分和必要的揭示，真正做到让市民客观和理智地选择。
