大兴：京城经济发展的“后起之秀”，南城工薪族自住首选
2008置业关键词：大兴线、第二机场、南城物流新港
2008置业推荐：枣园小区、清澄名苑、独墅逸致、原生墅
大兴区位于京城南五环以外，随着地铁大兴线的建设，区域发展越来越引起人们的关注，2008年其作为承载南城房产需求的功能将进一步发挥出来，“链家地产”市场研发中心认为，目前大兴区的房产热点主要集中在西红门、黄村等区域，而大兴沿线的房产逐渐引起人们的关注，其中位于西红门以南的枣园小区是大兴区体量较大的成熟社区，建筑年代在90年代的房产均价约在7300元/平方米，2000年以后的均价要高出200-300元/平方米，适合那些在南城的工薪一族就近购买，此外位于规划中地铁站点的清澄名苑小区，属于中档商品房，90平方米左右的两居室、120平方米的三居室，二手房均价约在8400元/平方米，独墅逸致、原生墅等高档公寓，二手房均价约在9000-11000元/平方米，交通便利，为区域中高收入群体提供了更多的选择。
通州：城市功能不断完善，京城东部宜居性更强
2008置业关键词：八通线、6号线、宜居社区
2008置业推荐：通典铭居、京贸国际、新华联家园、怡家家园、富河园小区、澜花语岸
通州区域是目前京城东部大型的居住社区，在国贸上班、通州置业似乎已经形成一种趋势，而随着新城规划对于通州城市功能的不断完善，通州区域的宜居性更强，“链家地产”市场研发中心认为，2008年通州区域的热点房产主要是通典铭居、京贸国际、新华联、怡家家园等距离八通城铁站点较近的居住小区，体量大社区成熟，目前二手房均价约为9100元/平方米，60平方米以下朝向和位置较好的小户型单价可达10000元/平方米，适合在东部上班的白领购买自住。而位于规划中6号线站点的小区如富河园小区、澜花语岸等小区，目前二手房均价约在7600元/平方米，由于6号线的规划建设，因此周边房产有一定的升值潜力，适合投资类的消费者购买。
