从这些学者的观点中我们可以得出这么几点结论，一是调控政策的方向应当保持房价的稳定上涨，而不能下降；二是房价下降对国家经济、对个人财富积累都有害无利；三是房价上涨老百姓买不起房，房价下降后更买不起房。这样从宏观经济的角度来看，期待房价下降后再买房还真是没有希望了，或者说，房价根本就不应当下降，调控政策根本就不应当考虑老百姓买房的问题。

应当说这些经济学家的观点是符合经济学理论的，但是可能忽视了当前中国房地产市场诸多非市场的因素这个现实情况。中国的房价为什么这么高，绝对不是市场经济供求关系的结果，有人说腐败因素占到房价的10%以上，这可能有些扩大，但是最近几年揭露的腐败案件大多和房地产有关。另外炒房也是房价上涨的主导因素之一，这可以从外地人购房占到305以上以及炒房团像幽灵般神出鬼没可见一斑。还有目前的房价不是一般的高，而是高到人们辛辛苦苦一辈子可能都与房无缘，一人多房非常普遍，炒房的人越来越多，因为房价造成的两极分化已经成为了明显的社会问题。

房子问题终究是一个民生问题，不管什么政策都应当从大众能不能住上房的出发点考虑问题，不能只从经济发展元素上考虑。其实经济发展的根本目的也是为了人们住的更好，生活的更好。房子问题终究还是一个政治问题，我们是人民共和国家，如果连人民基本的生活保障都解决不了，甚至政府都不去考虑，这样的政权还能够持久下去吗？共产党的宗旨就是为人民服务。当然强调民生政治并与加强市场经济建设是没有冲突和矛盾的，我们应该有能力在这个问题的处理上比西方国家表现的更有智慧。