李希敏 西南证券

今日两市继续创出近期新高，地产板块整体大涨，上实发展等中高价房产股涨幅居前，在人民币持续升值预期下，地产股08年将仍然成为机构重点关注的对象。年报公布在即，根据以往经验，在年报公布期间，推出高比例送股方案的个股往往成为资金追捧的焦点，被称为抢权行情。如去年股改承诺送股的万通地产，在公布年报和送股预案后，除权前出现了连续涨停的暴涨抢权行情。而又逢年报，鲁润股份(600157) 股改时永泰地产承诺07年度提出每10股送5股并投赞成票，08年度提出现金分红不少于当年实现可分配利润10%并投赞成票。永泰地产将对公司实施重大资产置换，注入优质资产。公司目前预约披露年报日期为08年2月2日，距离公布10送5预案仅剩下不到10多个交易日，抢权行情值得期待。

2007 年1月30日,公司第一大股东中国石化山东泰山石油股份有限公司、第二大股东泰安鲁浩贸易公司分别与江苏永泰地产集团有限公司签订了《股份转让协议》。 2007年11月30日，永泰地产收到中国证监会《关于同意江苏永泰地产集团有限公司公告泰安鲁润股份有限公司收购报告书并豁免其要约收购义务的意见》，同意公告泰安鲁润股份有限公司收购报告书，并豁免永泰地产因本公司大股东泰山石油、泰安鲁浩向其转让所持有的公司股份共计94,041,730股（占公司总股本的55.18%）而应履行的要约收购义务。目前，永泰地产与泰山石油、泰安鲁浩已经办理完成了上述股权转让过户手续。目前，永泰地产为公司第一大股东，泰山石油与泰安鲁浩不再持有公司股份。潜在控股股东永泰地产承诺，所持公司非流通股在获得流通权(07年12月25日)后36个月内不上市交易或转让；07年度提出每10股送5股并投赞成票，08年度提出现金分红不少于当年实现可分配利润10%并投赞成票。永泰地产将对公司实施重大资产置换，注入优质资产。公司还具有近期火热的黄金概念，受黄金期货出台和黄金价格大涨刺激，近期中金黄金和山东黄金等黄金股均出现连续涨停的表现，受到市场关注。而公司以880万元投资青岛平度鲁润黄金矿业公司，占54%。该公司主要从事黄金矿山建设、采选冶炼、勘探开发及黄金销售，主打产品金精粉毛利率高达 44.39%，06年实现销售收入3816万元，实现净利润773万元。公司投资的童海港位于素有亚欧大陆桥东方桥头堡之称的日照市岚山区境内，沿海公路四通八达。可实现石油及其它产品水陆联运，并与公司及京九石化油品经营遥相呼应，既是内货外运的主要出海口，又是外货内销的重要集散地，有望成为公司新的利润增长点。

由于控股股东承诺07年度提出每10股送5股并投赞成票，公司目前预约披露年报日期为08年2月2日，距离公布10 送5预案仅剩下不到10多个交易日，根据以往股改承诺高比例送股公布报表前后的表现来看，均出现了大幅度上涨的抢权行情，所以该股近期无疑将受到机构主力的高度关注。同时，大股东永泰地产还承诺将对公司实施重大资产置换，注入优质资产。因此，中短线可重点关注。