受访人：购房者小陈
置业目标：60平方米 目前状态：选择观望
正值婚龄的小陈，供职于一家中外合资企业，月收入8000元，手头现有25万元的积蓄，眼下正计划在东南四环外买一套60平方米的小户型。目前这一带的成交价格多在11000元至12000元/平方米。照此计算，小陈的积蓄和月薪能够负担新房的首付和月供。然而，“拐点论”的出现打破了他的置业计划。“如果今年的房价还像去年那样猛涨，首付还要提高的话，现在贵点买也值了。但是如果拐点来了真的降了，买房岂不是找亏？”深陷两难的小陈无法定夺买是不买，只能选择观望。
受访人：购房者刘先生
置业目标：120平方米 目前状态：犹豫不定
不惑之年的刘先生手头积攒了40万元，目前居住在一套70平方米的小两居中。今年的计划是改善居住条件，购买一套离市区稍远的120平方米左右的普通住宅,接受价格在100万元左右。去年年底全家看了几套房后，挑上了位于北五环外的一楼盘。然而，就在上个月准备定房时，刘先生发现不少购房人改变了主意。售楼人员的态度也发生了变化，一天几个电话催促成交。那几套一直号称紧俏的房源也悄悄开始赠送电器甚至返还现金。随之“拐点论”高调唱开，京城月成交量和销售价格也出现了双双下降的迹象。房价就要降了？刘先生开始犹豫，“买房的事是不是应该缓一缓？”
受访人：售楼员高小姐
售楼价位：16000元/平方米 目前状态：压力骤增
高小姐所在的楼盘于去年下半年开盘，之后快速涨价，3个月每平方米涨了将近3000多元。在前两次涨价中尚未感到销售压力的高小姐，从去年11月底开始突然觉得房子难卖了。“这个地段最好卖的是1万2以下的，1万5的房子高不成低不就，卖不出高档房的价，按普通房卖又拼不过别人。”高小姐告诉记者，从去年12月份开始，来售楼处的客人明显减少。售楼员只能不断地给意向客户打电话催促成交，公司也开始通过信息台给手机用户发促销信息。“去年的价格涨得太快，我们的压力越来越大。公司现在已经在做过年前的促销方案，但不会降价，不知道能不能好卖一些。”（记者 杨舒萌）
观点：开发商集体抨击“拐点论”
“拐点”一说被引用到对楼市的判断上，并非第一次。只是因为此轮“拐点说”出自开发商中的领军人物、万科集团董事长王石口中，才会产生一石激起千层浪的效应。对于早已被各色信息言论淹没、难辨是非的购房人而言，这样的出处似乎更为可信。然而，王石的论调并没有获得开发商群体的认同，就在人们选择观望的同时，反驳“拐点论”的声音排山倒海一般涌来。
