第三，个性，就是楼盘重要的卖点，而这个个性，可以体现在很多方面，如购房者定位、包括在此之上提炼出来的一种新的概念或一种新的生活方式。如今的开发商已越来越注重楼盘的个性体现，能在保障质量的同时突出自己的品质，这才是楼盘成功的地方。

选择具品质的高端樓盘

品质高端楼盘，也就是我们通常所说的高端住宅或豪宅。那么何谓豪宅呢？豪宅大致包括城市型的公寓豪宅和郊区型的别墅豪宅两大类。豪宅之所以成为豪宅，自然是要有让人“瞠目结舌”的地方：外装的华丽、内装的精美、超大的户型以及惊人的价格，但这些还只能算是豪宅的必要条件。

豪宅是与众不同的生活方式的反映，是突显优越社会地位的特殊载体，是一种超越纯居住功能要求和实际使用价值之外的住宅，是提供给位于金字塔类的极少数人，要成为豪宅，除了要具备以上这些物质因素外，还应该具备以下特征：

首先，豪宅作为稀缺产品，必然占据稀缺的外部环境。相比其它普通高端住宅，豪宅更突出自然景观和历史人文背景，而交通、市政、配套等方面则可以适当弱化。

其次，内外装饰豪华气派、功能设施齐备、规模宏大是目前大多数豪宅的作法，不过，这里面要避免过份的炫耀摆阔，这往往使豪宅的豪华气度有余，文化品味不足。

第三，高度的私密性是最重要的，真正的豪宅是不屑于在普通人前暴露的，这不仅是安全的需要，同时更是私密性生活的保证。

第四，豪宅必须充分反映当代居住建筑最新的技术成就，建筑既然是工程与艺术的综合体，那么当代最新的居住建造技术以及设备材料就应该在豪宅中得到体现。尤其是生态、环保等方面的很多高新技术更应该在豪宅中的采用。

其实，在选购楼盘之前先对自己的需求有一个清晰的认识、明确自己的购房目的，参照以上五种类型，选择最适合自己的一类，根据该类楼盘的重点对目标楼盘进行分析和对比，并给予正确的评估。只要按以上步骤选房，不仅可以为您节省很多不必要的看盘时间，而且选出的楼盘与您的需求也不会有太多的偏差。